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桂林旅游(000978)11月25日晚間公告，公司計劃通過公開掛牌轉(zhuǎn)讓桂林資江丹霞旅游有限責任公司（下稱“資江丹霞公司”）100%股權(quán)暨債權(quán)的議案，相關(guān)事宜已獲桂林市國資委批準，掛牌價格確定為3450萬元。

資江丹霞公司是桂林旅游的全資子公司，注冊資本5000萬元，設(shè)立于2008年1月31日，主要經(jīng)營資江天門山景區(qū)。

受市場、地理位置等因素影響，資江丹霞公司自2008年以來持續(xù)虧損，2008年度至2025年1—8月累計虧損達2.90億元。截至2025年8月末，資江丹霞公司凈資產(chǎn)為-2.37億元；桂林旅游對其債權(quán)賬面原值2.43億元，計提壞賬準備2.25億元后，賬面凈值為1865.22萬元。

財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2024年全年，資江丹霞公司營業(yè)收入99.77萬元，營業(yè)利潤-2412.46萬元，凈利潤-2413.19萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額-315.64萬元；2025年1月至8月，該公司營業(yè)收入76.04萬元，營業(yè)利潤-421.98萬元，凈利潤-422.07萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額19.38萬元。截至2025年8月31日，其資產(chǎn)總額1554.27萬元，負債總額2.53億元，應(yīng)收款項總額470.74萬元。

此次轉(zhuǎn)讓標的為桂林旅游持有的資江丹霞公司100%股權(quán)及對其的債權(quán)，該股權(quán)及債權(quán)不存在抵押、質(zhì)押等第三人權(quán)利，無重大爭議、訴訟或仲裁事項，也未被采取查封、凍結(jié)等司法措施。

評估方面，以2025年8月31日為評估基準日，中聯(lián)資產(chǎn)評估集團廣西有限公司出具的評估報告顯示，資江丹霞公司凈資產(chǎn)賬面值-2.37億元，評估值-2.11億元，評估增值2611.48萬元，因凈資產(chǎn)評估值小于0，股東全部權(quán)益價值為0元；桂林旅游對資江丹霞公司債權(quán)賬面凈值1865.22萬元，評估值3444.23萬元，評估增值1579.01萬元，增值率84.66%。該評估報告已在桂林市國資委完成備案。

桂林旅游表示，本次交易以公開掛牌方式進行，交易對方尚未確定，暫無法判斷是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。交易完成后，資江丹霞公司將不再納入公司合并報表范圍，所得款項將用于公司日常生產(chǎn)經(jīng)營，本次交易不涉及人員安置、土地租賃、債務(wù)重組等情況。

對于交易目的，桂林旅游稱此舉旨在落實公司整體戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，引導(dǎo)資源向優(yōu)勢業(yè)務(wù)集中，增強核心競爭力，同時優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、提高資產(chǎn)運營效率、減少虧損。

資江丹霞公司前身為桂林天門山旅游開發(fā)有限公司，是一家集旅游開發(fā)、經(jīng)營與接待為一體的中外合資企業(yè)。其核心業(yè)務(wù)集中在桂林資源縣的天門山旅游景區(qū)。2007年，桂林旅游以1300萬元的價格收購了該公司100%的股權(quán)，并將其更名為資江丹霞公司。

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